Prime rent

Dutch translation: A1-locatie/A-locatie (voor kantoren of winkels)

GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
English term or phrase:Prime rent
Dutch translation:A1-locatie/A-locatie (voor kantoren of winkels)
Entered by: Willemina Hagenauw

11:19 Nov 15, 2016
English to Dutch translations [PRO]
Bus/Financial - Economics / Economic commentary
English term or phrase: Prime rent
See also my earlier question.

They refer to retail property in places like London's Bond Street and the Champs Elysees in Paris. So I assume it means top level rental prices. But I cannot think of a good Dutch expression. Huur van winkels op toplocaties springs to mind but any improvement will be greatly received!
Willemina Hagenauw
Local time: 05:30
A1-locatie/A-locatie (voor kantoren of winkels)
Explanation:
Het drukste punt in een winkelgebied, het punt waar de meeste passanten langslopen, wordt aangeduid als de A1-locatie. Zowel voor kantoren als voor winkels wordt over A, B en C locaties gesproken (ook wel welstandsklasse genoemd). Voor retail en FMCG ondernemers zijn de locaties van immens belang. Een A1 locatie is het hoofdwinkelgebied in een stad.
Selected response from:

Philine Veldhuijsen
Netherlands
Local time: 06:30
Grading comment
Hartelijk dank voor alle bijdragers.
4 KudoZ points were awarded for this answer



Summary of answers provided
4A1-locatie/A-locatie (voor kantoren of winkels)
Philine Veldhuijsen
3 +1winkelhuren op toplocaties; huurprijzen voor winkels op toplocaties
Kitty Brussaard
3gemiddelde eersteklas huur
Frank van Remmen
Summary of reference entries provided
definition
Frank van Remmen

  

Answers


1 hr   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5
prime rent
A1-locatie/A-locatie (voor kantoren of winkels)


Explanation:
Het drukste punt in een winkelgebied, het punt waar de meeste passanten langslopen, wordt aangeduid als de A1-locatie. Zowel voor kantoren als voor winkels wordt over A, B en C locaties gesproken (ook wel welstandsklasse genoemd). Voor retail en FMCG ondernemers zijn de locaties van immens belang. Een A1 locatie is het hoofdwinkelgebied in een stad.


    https://www.nvm.nl/zakelijk/winkel/winkellocaties
    https://www.bedrijfspand.com/vastgoed-begrip/a-locatie/
Philine Veldhuijsen
Netherlands
Local time: 06:30
Native speaker of: Dutch
PRO pts in category: 12
Grading comment
Hartelijk dank voor alle bijdragers.
Login to enter a peer comment (or grade)

1 hr   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5
prime rent
gemiddelde eersteklas huur


Explanation:
op basis van de gegeven referentie

Frank van Remmen
Netherlands
Local time: 06:30
Native speaker of: Dutch
Login to enter a peer comment (or grade)

1 day 10 hrs   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5 peer agreement (net): +1
prime rent [context: retail property]
winkelhuren op toplocaties; huurprijzen voor winkels op toplocaties


Explanation:
It would have been helpful if you had posted the actual sentence in which this term is used but this is basically what it seems to be about.

http://www.retailnews.nl/nieuws/T4PTF99aSMiKqhgNdawSLw-0/win...

http://www.nu.nl/economie/2261319/winkelhuren-toplocaties-li...

http://www.trouw.nl/tr/nl/4504/Economie/article/detail/12533...


--------------------------------------------------
Note added at 20 days (2016-12-05 22:28:27 GMT) Post-grading
--------------------------------------------------

Addendum: ik kwam deze term vandaag toevallig ook zelf tegen in een tekst die ik moest vertalen. Ik ben er daarom nog een keer ingedoken en ik heb uiteindelijk gekozen voor: tophuurprijs.

Zie ook onderstaande definities en voorbeelden.

Prime rent: Represents the top open-market rent that could be expected for a notional office unit of the highest quality and specification in the best location in a market, as at the survey date (normally at the end of each quarter period). The rent quoted normally reflects prime units of over 500 m² of lettable floor area, which excludes rents that represent a premium level paid for a small quantity of space.
https://www.amsterdam.nl/publish/pages/570458/office_market_...
3.pdf

Gross prime rent: Represents the top open-market rent that could be expected for a notional office unit of the highest quality and specification, as at the survey date. The rent quote normally reflects prime units of over 5 sq. m lfa, excluding incentives, service costs and VAT.

Bruto top huurprijs: De top huurprijs vertegenwoordigt de hoogst te verwachten huurprijs binnen kantoorruimte groter dan 5 m² vvo in een gebied gedurende die periode, exclusief incentives, servicekosten en BTW.
http://tinyurl.com/hzjhmjn

De tophuurprijs voor een winkelpand in Amsterdam is vorig jaar licht gestegen. Voor een vierkante meter winkelruimte in de Kalverstraat betaalt een retailer jaarlijks 2900 euro. Dat blijkt uit de Global Retail View van vastgoedadviesbureau CBRE. Amsterdam staat met de huurprijs op de 31e plaats in de ranglijst van 97 wereldwijde toplocaties.
http://www.retailnews.nl/nieuws/YM5vBaK5EeOFnSIACiAWJg-350/t...

In Amsterdam zijn 78% van deze internationale brands aanwezig. “Het grote winkelaanbod in de stad is het gevolg van het grote verzorgingsgebied, het grote aantal toeristen en de hoge koopkracht. De Nederlandse hoofdstad is het modecentrum van het land en staat tevens op de eerste plaats in de Benelux. Daar wordt ook de hoogste tophuurprijs in de Benelux betaald, namelijk 2.950 euro/m²/jaar.
http://www.gondola.be/nl/news/retail/winkelsteden-benelux-po...

Kitty Brussaard
Netherlands
Local time: 06:30
Native speaker of: Native in DutchDutch
PRO pts in category: 39

Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
agree  Barend van Zadelhoff: Ja, waarom niet de exacte context. "They refer to retail property in places like London's Bond Street and the Champs Elysees in Paris..."
1 day 19 hrs
  -> Dank je wel, Barend. Exactly my thoughts too.
Login to enter a peer comment (or grade)




Reference comments


1 hr
Reference: definition

Reference information:
Commercial rents are differentiated into Prime Rents and Average Rents
The Prime Rent is defined as an average rent of the top 3-5 % of all lettings in each submarket, and not the most top rent realised. The Average Rent is an weighted average value of all rents within a submarket.

--------------------------------------------------
Note added at 1 hr (2016-11-15 12:52:31 GMT)
--------------------------------------------------

maybe this helps..

Frank van Remmen
Netherlands
Native speaker of: Dutch
Note to reference poster
Asker: Dank je wel!

Login to enter a peer comment (or grade)



Login or register (free and only takes a few minutes) to participate in this question.

You will also have access to many other tools and opportunities designed for those who have language-related jobs (or are passionate about them). Participation is free and the site has a strict confidentiality policy.

KudoZ™ translation help

The KudoZ network provides a framework for translators and others to assist each other with translations or explanations of terms and short phrases.


See also:
Term search
  • All of ProZ.com
  • Term search
  • Jobs
  • Forums
  • Multiple search