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appurtenance

Italian translation: pertinenza

GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
English term or phrase:appurtenance
Italian translation:pertinenza

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19:57 Mar 23, 2010
English to Italian translations [PRO]
Law/Patents - Real Estate
Additional field(s): Law: Contract(s), Law (general)
English term or phrase: appurtenance
Definition from ButterflyLister.com.:
Something which passes with the transfer of property but is not necessarily an actual part of it like an easements, rights-of-way, water rights and property improvements which includes all of the rights, privileges unless a contrary intention was stated.

Example sentence(s):
  • No new addresses shall be assigned to any types of appurtenances and utility assets. Instead, any address assignment to above listed appurtenances/assets shall use the existing valid situs or, if available, secondary situs address of the parcel the appurtenance will be located on. City of Roseville California
  • If at any time the condition of a levee, a dike, a floodwall, or an appurtenance becomes so dangerous to the safety of life and property that, in the opinion of the department there is not sufficient time for the issuance and enforcement of a notice of violation for the maintenance, alteration, repair, reconstruction, change in construction or location, or removal of the dike, floodwall, levee, or appurtenance in the manner provided in this chapter, the department may immediately take the measures that are essential to provide emergency protection to life and property. Indiana Legislative Services Agency
  • This notice is to emphasize that when the sale of a mobile home and appurtenances as personal property occurs by or through an auctioneer, agent, broker, factor, or other person considered a dealer for sales tax purposes including real estate brokers, the appurtenances may not be excluded from the application of sales tax. Florida Department of Revenue
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pertinenza
Definition:
L'art.817 c.c. definisce le pertinenze come le "cose destinate in modo durevole al servizio o ad ornamento di un'altra cosa".
L'importanza della pertinenza scaturisce, nel trasferimento dei beni, in quanto se non espressamente esclusa dalle parti questa si intende trasferita assieme al bene principale. Sono due gli elementi che le caratterizzano:

l'elemento oggettivo, inteso come la effettiva destinazione di una cosa al servizio o ornamento di un'altra cosa
l'elemento soggettivo, inteso come la volontà del proprietario della cosa principale di effettuare la destinazione.

Per fare un esempio, un garage può essere destinato a pertinenza di un immobile. Le pertinenze possono essere classificate come degli ornamenti, nel senso che il bene che ha in pertinenza un altro bene, privato di quest'ultima non risulterà inutilizzabile.
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Deborah Gregory
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5 +3pertinenza
Deborah Gregory


  

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pertinenza


Definition from Wikipedia:
L'art.817 c.c. definisce le pertinenze come le "cose destinate in modo durevole al servizio o ad ornamento di un'altra cosa".
L'importanza della pertinenza scaturisce, nel trasferimento dei beni, in quanto se non espressamente esclusa dalle parti questa si intende trasferita assieme al bene principale. Sono due gli elementi che le caratterizzano:

l'elemento oggettivo, inteso come la effettiva destinazione di una cosa al servizio o ornamento di un'altra cosa
l'elemento soggettivo, inteso come la volontà del proprietario della cosa principale di effettuare la destinazione.

Per fare un esempio, un garage può essere destinato a pertinenza di un immobile. Le pertinenze possono essere classificate come degli ornamenti, nel senso che il bene che ha in pertinenza un altro bene, privato di quest'ultima non risulterà inutilizzabile.

Example sentence(s):
  • Genericamente le pertinenze sono quelle parti o porzioni di parti annesse all'appartamento: che so, soffitte, cantine, resedi o porzioni di parti comuni. - Condominio Web  
  • Il principio civilistico trova applicazione anche ai fini fiscali: l’articolo 21, comma 3, del TU Registro, stabilisce che “le pertinenze sono in ogni caso soggette alla disciplina prevista per il bene al cui servizio o ornamento sono destinate”. - Visurnet  
Deborah Gregory
United States
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