redevelopment

19:17 Jul 16, 2009 

Да, здесь квартир меньше десяти всего.

14:09 Jul 16, 2009 

Только когда речь идет о целых районах, то это приобретает немного другой оттенок, а у Екатерины, похоже, речь об единичных квартирах.

13:58 Jul 16, 2009 

Development -- застройка недвижимости. Redevelopment -- грубо говоря, перестройка недвижимости, т.е. ее ремонт и модернизация.

13:51 Jul 16, 2009 

последнее как раз является изменением назначения недвижимости, т.е., напр., перевод ее из жилого фонда в коммерческий и т.п. с целью максимизации прибыли. Это бы в англ. языке редевелопментом не назвали.

13:49 Jul 16, 2009 

это, разумеется, самый желаемый и непосредственный результат удачного ре-девелопмента. Но это не является переводом. Как правильно сказала Елена, можно купить старую обшарпанную квартиру, сделать в ней евроремонт и продать снова. Вот вам и редевелопмент, вот вам и повышение стоимости.

13:46 Jul 16, 2009 

в местную экономику, цена на недвижимость повышается и общий фон меняется постепеннь. Весь Капитолийский холм, например, теперь заселен состоятельными людьми и работниками Конгресса, а раньше это тоже были slums.

13:46 Jul 16, 2009 

Возьмем мой родной Вашингтон. Юго-Восток города считается злачным и криминальным. У обывателя это место ассоциируется с наркотиками и проституцией. В результате процесса redevelopment целые кварталы получают новое лицо, дома либо полностью перестраиваются, либо ремонтируются, девелопер приглашает крупные розничные сети для открытия магазинов, строит полицейский участок на вашем блоке, ремонтирует школу, обносит забором ваш "маленький райчик" (optional) и продвигает его на рынок как "luxury development". Если фокус удался, в эти дома поселяются люди с бОльшим достатком, которые тратят свои деньги в местных магазинах, а следовательно обеспечивают приток средств в м

07:19 Jul 16, 2009 

если речь о коммуналках

06:20 Jul 16, 2009 

дорогой дизайнерский ремонт. После него цена квартиры сразу вырастает в разы.

05:46 Jul 16, 2009 

А больше контекста нет, есть только цена, местоположение и описание того, из чего состоят квартиры, и еще контактные данные. Квартиры довольно маленькие, там особо перепланировать нечего, в смысле делить на более мелкие. Я вот подумала: а может, и действительно "перепланировка", но из нескольких мелких можно сделать крупную? Тогда получается более логично.

05:40 Jul 16, 2009 

переоценки определенно нашли бы другое слово. Может, побольше контекста приведете? целый абзац?

05:38 Jul 16, 2009 

Объявление идет под заголовком "инвестиционная недвижимость", так что, похоже, речь именно о том, чтобы вернуть вложенные средства - либо сдавать, либо стоимость сама будет увеличиваться ( в результате переоценки земли, зданий и т.д.). А в реконструкцию ведь наоборот надо еще вкладывать.