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DSR convenant

German translation: Vereinbarung über Schulden-/Kapitaldienstdeckungsgrad / DS(C)R-Covenant

GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
French term or phrase:DS(C)R covenant (engl.) / DSCR = Debt Service Cover(age) Ratio
German translation:Vereinbarung über Schulden-/Kapitaldienstdeckungsgrad / DS(C)R-Covenant
Entered by: Steffen Walter

08:37 Jan 30, 2019
French to German translations [PRO]
Law/Patents - Law: Contract(s) / Assignation
French term or phrase: DSR convenant
Hallo,

der genannte Begriff steht in der Liste der Beweisstücke einer Assignation, und ich konnte dazu nichts finden.

Im Text geht es um eine Solarkraftwerk. Auf das damit bezeichnete Dokument wird im Text gar nicht Bezug genommen, sondern taucht nur in der Liste auf.

Danke im Voraus!
Doris Wolf
Germany
(Vereinbarung über) Schulden-/Kapitaldienstdeckungsgrad / DS(C)R-Covenant
Explanation:
Siehe Diskussion und u. a.

http://www.dextrogroup.de/images/stories/dsa/DSA_Lloyd_Den_H... (S. 2)
"Finanzierungskonditionen
Zwischen der finanzierenden Bank und den Kreditnehmern ist eine Beleihungsgrenze von maximal 65%, bzw. ab 2016 63% und ab 2019 60% des Objektwertes (LTV-Covenant) und ein Zinsdeckungsgrad von mindestens 160% (DSCR-Covenant) vereinbart worden. Bei vollständiger oder teilweiser Nutzung der Breakoption durch den Mieter kann die Bank verlangen, dass das an jedem Zinszahlungstermin auf dem Mieteingangskonto vorhandene Guthaben - nach Begleichung der laufenden Bewirtschaftungskosten und der Zins- und Tilgungszahlungen - auf ein an die Bank verpfändetes und für den Darlehensnehmer gesperrtes Konto überwiesen wird. Das Guthaben würde zur Rückführung des Darlehens verwendet, sofern nicht innerhalb von 12 Monaten eine Wiedervermietung von 75% der frei gewordenen Flächen zu nachhaltigen Marktmieten erfolgt."

https://www.lawinsider.com/clause/dscr-covenant

https://lexikon.immobilien-fachwissen.de/index.php?UID=54725...
"Die wichtigsten Covenants als Finanzkennzahlen sind in der Immobilienfinanzierungspraxis klassischerweise:
...
Kapitaldienstdeckungsgrad oder Schuldendienstdeckungsgrad (engl. Debt Service Coverage Ratio, DSCR): prozentuales Verhältnis aus Gewinn vor Zinsen und Steuern (EBIT) oder Cash Flow vor Zins und Tilgung zum Kapitaldienst
..."

https://www.aktiencheck24.de/boerse-lexikon/bewertungskennza... (siehe Absatz "Schuldendienstdeckungsgrad")

Die englische Bezeichnung wird manchmal auch im Deutschen übernommen.


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Note added at 1 hr (2019-01-30 10:30:54 GMT)
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Ganz allgemein sind "covenants" vertraglich vereinbarte Bedingungen und Zusagen. Häufig beziehen sich diese auf Finanzkennzahlen.

--------------------------------------------------
Note added at 1 hr (2019-01-30 10:31:33 GMT)
--------------------------------------------------

... eher (Ver)pflicht(ung)en als Zusagen
Selected response from:

Steffen Walter
Germany
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3(Vereinbarung über) Schulden-/Kapitaldienstdeckungsgrad / DS(C)R-Covenant
Steffen Walter


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Answers


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DSR covenant
(Vereinbarung über) Schulden-/Kapitaldienstdeckungsgrad / DS(C)R-Covenant


Explanation:
Siehe Diskussion und u. a.

http://www.dextrogroup.de/images/stories/dsa/DSA_Lloyd_Den_H... (S. 2)
"Finanzierungskonditionen
Zwischen der finanzierenden Bank und den Kreditnehmern ist eine Beleihungsgrenze von maximal 65%, bzw. ab 2016 63% und ab 2019 60% des Objektwertes (LTV-Covenant) und ein Zinsdeckungsgrad von mindestens 160% (DSCR-Covenant) vereinbart worden. Bei vollständiger oder teilweiser Nutzung der Breakoption durch den Mieter kann die Bank verlangen, dass das an jedem Zinszahlungstermin auf dem Mieteingangskonto vorhandene Guthaben - nach Begleichung der laufenden Bewirtschaftungskosten und der Zins- und Tilgungszahlungen - auf ein an die Bank verpfändetes und für den Darlehensnehmer gesperrtes Konto überwiesen wird. Das Guthaben würde zur Rückführung des Darlehens verwendet, sofern nicht innerhalb von 12 Monaten eine Wiedervermietung von 75% der frei gewordenen Flächen zu nachhaltigen Marktmieten erfolgt."

https://www.lawinsider.com/clause/dscr-covenant

https://lexikon.immobilien-fachwissen.de/index.php?UID=54725...
"Die wichtigsten Covenants als Finanzkennzahlen sind in der Immobilienfinanzierungspraxis klassischerweise:
...
Kapitaldienstdeckungsgrad oder Schuldendienstdeckungsgrad (engl. Debt Service Coverage Ratio, DSCR): prozentuales Verhältnis aus Gewinn vor Zinsen und Steuern (EBIT) oder Cash Flow vor Zins und Tilgung zum Kapitaldienst
..."

https://www.aktiencheck24.de/boerse-lexikon/bewertungskennza... (siehe Absatz "Schuldendienstdeckungsgrad")

Die englische Bezeichnung wird manchmal auch im Deutschen übernommen.


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Note added at 1 hr (2019-01-30 10:30:54 GMT)
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Ganz allgemein sind "covenants" vertraglich vereinbarte Bedingungen und Zusagen. Häufig beziehen sich diese auf Finanzkennzahlen.

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Note added at 1 hr (2019-01-30 10:31:33 GMT)
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... eher (Ver)pflicht(ung)en als Zusagen

Steffen Walter
Germany
Local time: 13:50
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