This site uses cookies. Some of these cookies are essential to the operation of the site, while others help to improve your experience by providing insights into how the site is being used. For more information, please see the ProZ.com privacy policy.
Cookie settings
  1. KudoZ™ Top
  2. French to Russian
  3. Real Estate

pondération

Russian translation: расчет/ коррекция стоимости / оценка с учетом весового коэффициента

GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
French term or phrase:pondération
Russian translation:расчет/ коррекция стоимости / оценка с учетом весового коэффициента
Entered by: Alena Smirnova

12:44 Oct 16, 2011
French to Russian translations [PRO]
Law/Patents - Real Estate
French term or phrase: pondération
Письмо от французской налоговой службы, речь идет о том, что общество занизило стоимость продажи, в связи с чем не доплатило соответствующие налоги. В пункте о занижении цены перечисляются моменты, которые общество оспаривает и на которые налоговая дает свой ответ:
Pondération du logement de gardien: la société souhaite que la maison du gardien fasse l'objet d'une pondération. Cette pratique serait contraire aux dispositions du code général des impôts qui stipulent que les éléments constitutifs (partie prinsipale et annexes), sont exclut des éléments à pondérer. En effet, parmi les parties composant une habitation, il existe les pièces principales telles que salles à manger, pièces de réception, chambres cuisines, salles d'eau etc... (art. 324 L-I de l'annexe III du code général des impôts) qui ne peuvent pas faire l'objet d'une pondération. Or le logement du gardien est constitué de pièces principales. Dans ces conditions, il ne peut être donné suite à votre demande.

Не понимаю, что означает pondération и его производные в данном контексте. Определенно, какой-то термин из области недвижимости. Спасибо за возможную помощь.
Alena Smirnova
Russian Federation
Local time: 06:05
расчет/ коррекция стоимости / оценка с учетом весового коэффициента
Explanation:
Посмотрите здесь: http://www.google.ru/url?sa=t&source=web&cd=4&ved=0CEUQFjAD&... (закиньте в поиск "Весовой коэффициент") пример подобного расчета

--------------------------------------------------
Note added at 12 mins (2011-10-16 12:57:07 GMT)
--------------------------------------------------

В вашем контексте, на мой взгляд, не обязательно каждый раз указывать именно весовой коэффициент. Там, где акцент скорее на "переоценку", а не на ее метод (тот самый весовой коэффициент), можно ограничиться "коррекцией стоимости", "перерасчетом" и т.п. А вот там, где идет аргументация и цитирование, без весового коэффициента уже не обойтись

--------------------------------------------------
Note added at 15 mins (2011-10-16 13:00:31 GMT)
--------------------------------------------------

http://kribel.ru/ocenka/044.html
При итоговом определении стоимости оцениваемого объекта не допустимо простое определение среднего арифметического корректированных цен сопоставимых объектов. Определение стоимости оцениваемого объекта, когда применяется сравнительный подход к оценке недвижимости, должно строиться с учетом весовых коэффициентов, наибольшее значение которых придаются оценщиком для тех сопоставимых объектов, которые в наибольшей степени соответствуют по своим характеристикам оцениваемому объекту.
Selected response from:

Mikhail GINDINSON
Georgia
Local time: 07:05
Grading comment
4 KudoZ points were awarded for this answer



Summary of answers provided
4 +2расчет/ коррекция стоимости / оценка с учетом весового коэффициента
Mikhail GINDINSON


  

Answers


9 mins   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5 peer agreement (net): +2
расчет/ коррекция стоимости / оценка с учетом весового коэффициента


Explanation:
Посмотрите здесь: http://www.google.ru/url?sa=t&source=web&cd=4&ved=0CEUQFjAD&... (закиньте в поиск "Весовой коэффициент") пример подобного расчета

--------------------------------------------------
Note added at 12 mins (2011-10-16 12:57:07 GMT)
--------------------------------------------------

В вашем контексте, на мой взгляд, не обязательно каждый раз указывать именно весовой коэффициент. Там, где акцент скорее на "переоценку", а не на ее метод (тот самый весовой коэффициент), можно ограничиться "коррекцией стоимости", "перерасчетом" и т.п. А вот там, где идет аргументация и цитирование, без весового коэффициента уже не обойтись

--------------------------------------------------
Note added at 15 mins (2011-10-16 13:00:31 GMT)
--------------------------------------------------

http://kribel.ru/ocenka/044.html
При итоговом определении стоимости оцениваемого объекта не допустимо простое определение среднего арифметического корректированных цен сопоставимых объектов. Определение стоимости оцениваемого объекта, когда применяется сравнительный подход к оценке недвижимости, должно строиться с учетом весовых коэффициентов, наибольшее значение которых придаются оценщиком для тех сопоставимых объектов, которые в наибольшей степени соответствуют по своим характеристикам оцениваемому объекту.

Mikhail GINDINSON
Georgia
Local time: 07:05
Specializes in field
Native speaker of: Native in RussianRussian
PRO pts in category: 12
Notes to answerer
Asker: Спасибо!


Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
agree  Anton Konashenok
15 hrs
  -> Спасибо, Антон!
agree  KISELEV
15 hrs
  -> Спасибо!
Login to enter a peer comment (or grade)



Login or register (free and only takes a few minutes) to participate in this question.

You will also have access to many other tools and opportunities designed for those who have language-related jobs (or are passionate about them). Participation is free and the site has a strict confidentiality policy.

Return to KudoZ list

KudoZ™ translation help

The KudoZ network provides a framework for translators and others to assist each other with translations or explanations of terms and short phrases.

See also:
ProZ.com term search
Search millions of term translations
Close search
Term search
  • All of ProZ.com
  • Term search
  • Jobs
  • Forums
  • Multiple search