volle Abdeckung der Schadensrisiken (Kaskoschutz)
Explanation:
Leider hatte ich gestern das Thema „seguro todo riesgo construcción” zu wenig beachtet und habe deshalb neu gesucht:
Bauversicherung mit Kasko-Schutz: die Bauleistungsversicherung
Wer als Bauherr für sämtliche möglichen Schadensszenarien auf Nummer Sicher gehen will, schließt eine Bauleistungsversicherung mit Kasko-Schutz ab. Überflutungen durch Dauerregen sind dadurch ebenso abgedeckt wie Sturmschäden. Bauverzögerung durch falsche Bauteile umfasst der Versicherungsschutz gleichermaßen wie Schlamperei und Fahrlässigkeit durch Bauarbeiter. Und wenn Vandalen im Rohbau hausen und mutwillige Zerstörungen anrichten, springt die Bauleistungsversicherung ebenso ein wie bei Diebstahl.
http://www.wohngebaeudeversicherung.de/welche-bau-und-gebaeu...
Sowohl der Auftraggeber als auch der Auftragnehmer können die bereits ausgeführten Leistungen bis zur Abnahme versichern lassen. Dafür dienen zwei vom Bundesaufsichtsamt für das Versicherungswesen genehmigte Bedingungswerke, und zwar
• ABU - Bauleistungsversicherung von Unternehmerleistungen - für den gesamten Bereich des Rohbaus, Tief- und Ingenieurbaus,
• ABN - Bauleistungsversicherung von Gebäudeneubauten - aus Sicht der Versicherungsbedürfnisse im Schlüsselfertigbau und der Interessen aller Bauvertragsparteien, d. h. sowohl des Auftraggebers als auch der Bauunternehmen ( Generalunternehmer) und aller Nach- und Ausbauunternehmen.
Aufgabe einer Bauleistungsversicherung ist es, das Risiko unvorhersehbarer Beschädigungen oder Zerstörungen von ausgeführten Bauleistungen dem Bauunternehmen weitestgehend abzunehmen. Folglich ist sie eine Art Kasko-Versicherung, wenn der Verursacher für eine Beschädigung nicht feststellbar ist. Erfüllungsschäden, vorhersehbare Schäden und Ausführungsmängel sind nicht versicherbar.
http://www.bauprofessor.de/Bauleistungsversicherung/c885c2ba...
Die Bauleistungsversicherung deckt
• Sachschäden an Bauleistungen und Baustoffen (ab Eintreffen auf der Baustelle),
• Gefahren für unvorhersehbare Schäden an Bauleistungen,
• Interessen nach der Gefahrtragung eines VOB-Vertrages durch unbekannte Gefahren des Baugrunds, fehlerhafte Planung, Schäden durch unabdingbare, vom Bauunternehmen nicht zu vertretende Umstände (§ 7 Abs. 1 in VOB/B) u. a.
Nicht versichert sind
• alle Geräte und ggf. Stoffe für die Baustelleneinrichtung (BE),
• Entschädigungen aus normalen Witterungseinflüssen, durch nicht zugelassene oder nicht vorschriftsmäßig geprüfte Baustoffe,
• Vermögensschäden durch Bauzeitverzögerungen, Stillstandskosten, Vertragsstrafen usw.,
• Schäden aus Verstößen gegen anerkannte Regeln der Baukunst und Technik,
• Mehrkosten durch Änderung der Bauweise oder Verbesserung der Baumethode oder provisorische Reparaturen.
Bei gesonderter Vereinbarung kann Entschädigung geleistet werden z. B. für
• Schäden durch Brand, Blitzschlag, Explosion u. a.,
• Schäden durch Grundwasser,
• Diebstahl fest eingebauter Bauwerksbestandteile (nur bei ABN).
Für das Bauunternehmen ist beim Abschluss der Bauleistungsversicherung wichtig, welche Vertragsform - Objekt-, Rahmen- oder Jahresversicherungsvertrag - gewählt wird:
• Eine Objektversicherung für das jeweilige Bauwerk (als Einzelbaumaßnahme) wird gewöhnlich bei der ABN vorgezogen, wenn der Auftraggeber als Bauherr abschließt oder dies vom Generalunternehmer fordert,
• Demgegenüber liegt die Verantwortung bei einer ABU stets beim Bauunternehmen, das in einem Rahmenvertrag (meistens bei größeren Bauunternehmen) die Bauleistungen für die verschiedenen Bausparten als Risikogruppen (Tiefbau, Ingenieurbau) mit festen Prämiensätzen beim Versicherer bindet, wofür dann nur die Baustellen dem Versicherer gemeldet werden.
• Bei einem Jahresvertrag (oft bei mittelständischen und kleineren Bauunternehmen) können sämtliche Bauleistungen (gegebenenfalls auch die für Arbeitsgemeinschaften (ARGEn) als voraussichtliche Jahressumme versichert werden, meistens mit einem einheitlichen Prämiensatz.
Die Haftung des Versicherers beginnt mit dem vereinbarten Zeitpunkt, in der Regel mit dem Baubeginn, und endet mit dem vereinbarten Zeitpunkt, der naturgemäß auf den geplanten Fertigstellungstermin gelegt wird.
Verlängerungen können nach Bedarf beantragt werden. Der Versicherer ist verpflichtet, den Versicherungsnehmer rechtzeitig durch eine Ablaufanfrage auf den bevorstehenden Ablauf hinzuweisen.
Bei einer ABU endet die Haftung spätestens mit Abnahme der Leistung (vgl. § 12 VOB/B). Versicherungsort ist stets die Baustelle.
Bauleistungsversicherung –
die „Vollkasko-Versicherung“ für Ihr Bauvorhaben
Die Bauleistungsversicherung umfasst alle Beschädigungen und Zerstörungen an Bauleistungen und Baumaterial, welche während der Bauzeit auf der Baustelle unvorhergesehen eintreten.
Unvorhergesehen bedeutet, dass der Schaden für den Auftraggeber und die beauftragten Unternehmer oder deren Repräsentanten trotz des jeweiligen Fachwissens nicht vorhergesehen werden konnten. Entschädigung wird geleistet für Schäden an Bauleistungen, verursacht
z. B. durch:
• Höhere Gewalt und Elementarereignisse
• Ungewöhnliche Witterungseinflüsse (Regengüsse, Überflutung, Sturm, Hagel)
• Folgeschäden von Konstruktions- und Materialfehlern, Ungeschicklichkeit oder Fahrlässigkeit der Bauhandwerker
• Mutwillige Zerstörung durch Dritte (Vandalismus)
• Diebstahl mit dem Gebäude fest verbundener versicherter Bestandteile
• Glasbruch bis Bauende
http://www.bauprofessor.de/Bauleistungsversicherung/c885c2ba...
Vergleicht man all dies mit dem Kontext:
Definition: "Mantenimiento amplio ( 12 meses ) una vez finalizada la obra. Una vez terminada la obra, y si el seguro todo riesgo construcción está bien hecho, debe contemplar está garantía. Durante un año se indemnizarán las consecuencias del trabajo mal hecho, por ejemplo se producen goteras en los pisos superiores porque la tela asfáltica no está bien puesta. El seguro no cubre volver a poner el andamio y rehacer el trabajo mal hecho, pero sí que una vez reparado, indemnizará los costes de pintura, parquet, muebles y cualquier enser que se haya visto afectado."
so stellt man fest, dass Mantenimiento amplio“ der breiten, weiten oder vollständigen Abdeckung der verschiedenen Schadensrisiken einer Bauwesen- oder Bauleistungsversicherung entspricht, quasi als „Vollkaskoversicherung für Gebäude.
Jetzt passen auch die übrigen Fundstellen zum Kontext.
PÓLIZA DE SEGURO DE RIESGO DE CONSTRUCCIÓN
ANEXO DE MANTENIMIENTO AMPLIO
Este Anexo forma parte integrante de la Póliza de Seguro de Riesgo de Construcción Nº______________, contratada por ________________________ y emitida a favor de________________, y es válido solamente si aparece indicado en el CUADRO RECIBO DE LA PÓLIZA. Vigencia del Anexo __________al___________ Fecha de Emisión: __________.
ARTÍCULO 1.- OBJETO
En adición a los demás términos, exclusiones, Anexos y condiciones contenidos en la Póliza Básica de la cual forma parte este Anexo, el mismo se extenderá a cubrir el período de mantenimiento aquí especificado, amparando solamente la pérdida o el daño producido a las obras contratadas,
https://www.google.de/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd...
Siehe auch: https://www.google.de/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd...
(nicht kopierbar)
Existen dos tipos de Coberturas de Mantenimiento:
• Las visitas de mantenimiento: Daños que el contratista causa directamente, mientras se encuentra cumpliendo sus obligaciones de mantenimiento en el lugar de los trabajos.
• El mantenimiento amplio: Extiende la cobertura de Visitas de Mantenimiento a los daños causados por el Contratista durante el período de construcción o montaje, pero descubiertos durante el período de mantenimiento.
https://www.bse.com.uy/inicio/seguros/seguros-empresariales/...
No digo nada nuevo cuando afirmo que lo primero que se suele mirar es la prima, luego sumas aseguradas, después coberturas (cuantas más parezca que se ofrecen, mejor) para terminar, en la mayoría de los casos, por las franquicias y los límites de indemnización, de distancias o de periodos temporales. Si el buen hacer de quien presenta las ofertas a los clientes tiene protocolarizado indicar las cláusulas especiales, éstas únicamente se citan (por ejemplo mantenimiento amplio, horas extraordinarias, trabajos de excavación, consecuencias del error, protecciones contra incendio, cronograma…) pero no se incluye el texto completo de lo que se establece en ellas.
http://www.da-solutio.com/clausulas-especiales-seguros-todo-...
| Johannes Gleim
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