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  2. Spanish to German
  3. Law: Contract(s)

constituida con el carácter de signo aparente

German translation: offenkundige Dienstbarkeit

17:25 Sep 1, 2015
Spanish to German translations [PRO]
Law: Contract(s) / Kaufoption
Spanish term or phrase: constituida con el carácter de signo aparente
In einer Kaufoption (Spanien) wird ein freistehendes Einfamilienhaus wie folgt beschrieben:

VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en la PARCELA NUMERO xx de la denominada Subzona número xx del Sector A-1 de la Supermanzana x, en la actualidad denominada Supermanzna xx, en (Stadtbezirk), en término municipal de xx. Tiene una superficie de DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CAURADOS UQE LINDAN AL norte, CALLE DE LA Urbanización, hoy denominada calle xx; Sur, parcela número xx y resto de la finca matriz; Oeste, parcela número xx y, al Este, parcela número x. Tiene a su favor una servidumbre de luces y vistas **constituida con el carácter de signo aparente** sobre las fincas xxx y xxx.

Vielen Dank im Voraus.
Karin Hinsch
Spain
Local time: 13:08
German translation:offenkundige Dienstbarkeit
Explanation:
Eine nicht eingetragene Grunddienstbarkeit

In der Schweiz "nicht verbücherte Dienstbarkeit"

Wenn allerdings eine Dienstbarkeit „offenkundig“ (in der Natur leicht erkennbar, z. B. eine Berghütte oder eine Zufahrtsstraße) ist, muss sie der Erwerber eines Grundstücks gegen sich gelten lassen, auch wenn sie nicht im Grundbuch eingetragen ist
https://de.wikipedia.org/wiki/Dienstbarkeit_(Österreich)
Bei Xenomoi "Spanisches Bau-, Miet- und Grundrecht":
Cuando la prescripción afecte a una servidumbre negativa o no aparente ...
Wenn die Verjährung eine negative oder nicht offenkundige Grunddienstbarkeit [Unterlassungsdienstbarkeit] betrifft ...

--------------------------------------------------
Note added at 20 Min. (2015-09-01 17:46:14 GMT)
--------------------------------------------------

Noch mal Xenomoi, Código Civil:
Artículo 541. La existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas, establecido por el propietario de ambas ...
Artikel 541. Das Vorhandensein eines offenkundigen Zeichens einer Dienstbarkeit im Verhältnis zweier Grundstücke ...
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Daniel Gebauer
Spain
Local time: 13:08
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Vielen Dank, Daniel
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4offenkundige Dienstbarkeit
Daniel Gebauer


  

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offenkundige Dienstbarkeit


Explanation:
Eine nicht eingetragene Grunddienstbarkeit

In der Schweiz "nicht verbücherte Dienstbarkeit"

Wenn allerdings eine Dienstbarkeit „offenkundig“ (in der Natur leicht erkennbar, z. B. eine Berghütte oder eine Zufahrtsstraße) ist, muss sie der Erwerber eines Grundstücks gegen sich gelten lassen, auch wenn sie nicht im Grundbuch eingetragen ist
https://de.wikipedia.org/wiki/Dienstbarkeit_(Österreich)
Bei Xenomoi "Spanisches Bau-, Miet- und Grundrecht":
Cuando la prescripción afecte a una servidumbre negativa o no aparente ...
Wenn die Verjährung eine negative oder nicht offenkundige Grunddienstbarkeit [Unterlassungsdienstbarkeit] betrifft ...

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Note added at 20 Min. (2015-09-01 17:46:14 GMT)
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Noch mal Xenomoi, Código Civil:
Artículo 541. La existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas, establecido por el propietario de ambas ...
Artikel 541. Das Vorhandensein eines offenkundigen Zeichens einer Dienstbarkeit im Verhältnis zweier Grundstücke ...

Daniel Gebauer
Spain
Local time: 13:08
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Vielen Dank, Daniel
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