文章を砕いて行くと、まず、地主が敷地を借主に貸し、借主は、敷地の借入に同意し、件の土地の所有権に事前に付帯されている制限がある場合でも、これを受け入れるものとする、という感じです。

ここで言うencumbranceとは不動産用語で負担、債務、制限などを意味し、特に私が提案した訳の制限とは、抵当権のことを意味します。したがって、貸主の土地の所有権は無論地主なのですが、貸す土地に抵当権やら他の債務（借金）があっても、これに踏まえ、仮に、地主が抵当権を外すことができない場合や借金のカタに土地を取られて、借主が新しい持ち主に退去を迫られても文句は言えませんよ、という解釈になると思います。