Формулировку, думаю, подберёте. Существо процесса в следующем. Появилась категория лиц, которые могут выложить за жильё суммы в несколько сотен тысяч долларов. При этом на все работы по этапам отбирались лучшие мастера - отдельно архитекторы, каменщики, штукатуры, плотники, водопроводчики-сантехники и т.д., что тоже слегка удорожало стоимость СМР. Вначале шло индивидуальное строительство вилл, но они оказались очень дороги в эксплуатации - проблемы инфраструктуры, охраны и т.п. каждый решал индивидуально. На этом рынке даже наступил кризис ликвидности. Тогда строители среагировали переходом от строительства индивидуальных вилл (client tailored) к строительству так называемых "коттеджных посёлков", где достигалась экономия уже в ходе эксплуатации жилья - на инфраструктуре, её обслуживании и охране посёлка.

--------------------------------------------------
Note added at 6 hrs (2007-08-20 07:16:34 GMT)
--------------------------------------------------

transition from customer-tailored villa erection to flow-line (cottage) settlement construction

--------------------------------------------------
Note added at 21 hrs (2007-08-20 22:05:06 GMT) Post-grading
--------------------------------------------------

Thank you for grading, Mark! :)