“Entidad Urbanística Colaboradora” – это ассоциация владельцев жилья.
См. подтверждения на:
http://www10.gencat.net/ptop/AppJava/es/arees/ciutat/urbanis...
“El Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras tiene por objeto la inscripción, con carácter constitutivo, de las ***asociaciones de propietarios con finalidades urbanísticas*** que colaboran o impulsan con la administración actuante (generalmente ayuntamientos) el desarrollo de ámbitos concretos.”
http://www.inmoley.com/CURSOS-LIBRERIA/ENTIDADES-CONSERVACIO...
«Las entidades urbanísticas colaboradoras o las ”asociaciones de propietarios" desde la normativa autonómica»

Cуществует три типа таких объединений (см. первую ссылку):
• las juntas de compensación que tienen por objetivo impulsar el proceso urbanístico en planeamientos de carácter privado (sistema de reparcelación en las modalidades de compensación básica y compensación por concertación),
• las asociaciones administrativas de cooperación, que tienen carácter voluntario, cuyo objetivo es colaborar con la Administración en el supuesto de que la iniciativa del planeamiento y la gestión corresponda a la administración actuante (sistema de reparcelación en la modalidad de cooperación) y
• las entidades de conservación que tienen como finalidad principal la conservación de las obras de urbanización ya aceptadas por el ayuntamiento.

В России аналогом такого объединения является ***Товарищество собственников жилья***. См. его определение, цели и задачи на
http://www.comhoz.ru/content/document_r_68776B82-9DDA-4B61-9...

Из приведенного на этом сайте Устава ТСЖ ясно, что речь идет о **построенных** домах. А именно эта характеристика и отличает «entidad de conservación» от других двух типов «entidades urbanísticas colaboradoras» («junta de compensación» и «asociación administrativa de cooperación»).

Таким образом, российское ТСЖ включает по смыслу не только «entidad urbanística colaboradora», но и определение «de conservación» (которое в этом случае служит не только для отражения основной цели данного вида «entidad urbanística colaboradora», но и для отличения его от двух других видов).

Основные цели испанской «entidad urbanística colaboradora de conservación» и российского ТСЖ совпадают (хотя, разумеется, не стопроцентно): жилищная эксплуатация и т.д. и т.п.

[На том же сайте можно найти и определение более крупного объединения -«Ассоциации собственников жилья», включающей различные ТСЖ.]



--------------------------------------------------
Note added at 5 hrs (2007-12-16 03:14:05 GMT)
--------------------------------------------------

Cлово "соlaboradora" в испанском термине служит для отличия «entidad urbanística colaboradora" от других видов "entidad urbanística" (cм., например: "El patrimonio público de suelo y vivienda de la Generalidad se constituye a través del Instituto Catalán del Suelo. Las Administraciones territoriales que también tengan competencias urbanísticas pueden constituir su patrimonio mediante una entidad urbanística especial si así lo acuerdan.
http://noticias.juridicas.com/base_datos/Derogadas/r1-ca-l2-...


--------------------------------------------------
Note added at 18 hrs (2007-12-16 15:18:59 GMT)
--------------------------------------------------

Посмотрела еще раз на свежую голову:
В России подобные отношения между ТСЖ, с одной стороны, и муниципалитетом, с другой стороны, начинают устанавливаться, см.: http://www.vn.ru/26.03.2004/citydocs/32884/ , но названия, которое можно было бы считать аналогичным испанскому, пока не встречается. В своих отношениях с муниципалитетом ТСЖ сохраняет это свое название.

Несмотря на это, конечно, надо было бы точнее отразить собственно испанскую реалию «entidad urbanística.colaboradora de conservación”, в отличие от «comunidad de propietarios", также присутствующей в Вашем контексте.

Можно было бы выразить это как "Объединение собственников жилья по вопросам жилищной эксплуатации в сотрудничестве с муниципалитетом".