Source GDT.

Domaine(s) : - droit


anglais
français

blanket mortgage
hypothèque englobante n. f.


Définition :
A mortgage that is secured by several properties or a number of lots.


Sous-entrée(s) :
synonyme(s)
general mortgage
umbrella mortgage

Note(s) :
A blanket mortgage is often used to secure construction financing for proposed subdivisions or condominium development projects. The developer normally seeks to have a "partial release" clause inserted in the mortgage so that he or she can obtain a release from the blanket mortgage for each lot as it is old, according to a specified release schedule.
A blanket mortgage may also be used when one desires to buy a house plus an adjacent vacant lot and finances the purchase with a single mortgage that covers both properties. Or it may be used where the equity in one property is insufficient to meet the lender's requirements.
In some circumstances, a blanket mortgage covers future real estate holdings in addition to present ones, and is called "general mortgage".

Domaine(s) : - finance
emprunt et prêt


anglais
français

umbrella mortgage
hypothèque fusionnée n. f.


Définition :
The procedure under which a mortgagee goes into a second mortgagee position temporarily with a view to being the eventual first mortgagee.


Note(s) :
In other words, a mortgage is registered against a property which encompasses an existing first mortgage, where normally the mortgagor makes one quarterly or monthly payment to the new mortgagee and this new mortgagee is responsible for the payments of the existing mortgage.


Pas évident, mais bon, je propose cette solution.

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Note added at 1 heure (2011-05-18 08:57:19 GMT)
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UMBRELLA : fait penser à une protection, donc "garantie" semblerait être une couverture.
Un peu tiré par les cheveux, peut-être.

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Note added at 1 heure (2011-05-18 09:03:03 GMT)
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Le site suivant semblerait indiquer que UMBRELLA renvoie à des hypothèques, donc à "garantie" :

http://www.jobbankusa.com/french/workhomejobs/dec1/reverse_m...

Extrait :

Umbrella Mortgage, Inc. est un nouveau courtage d'hypothèque se spécialisant sur le marché hypothécaire renversé (http://www.umbrellareverse.com) en Illinois et recherche les officiers renversés de prêt hypothécaire, pour aider ceux qui ont 62 ans et plus vieux mettez à jour le style de vie de leur choix. Nous sommes une organisation croissante qui fournit à ses employés un environnement positif et concurrentiel de travail. Notre personnel de ventes apprécie les avantages de choisir des produits d'hypothèque à partir des sociétés de prêt immobilier renversées supérieures à travers le pays.

La branche de la société de prêt hypothécaire s l'activité primaire est l'origine des hypothèques renversées et pourra entretenir d'autres demandes d'hypothèque avec une gamme complète des produits vers l'avant traditionnels d'hypothèque aux clients en Illinois, le Colorado, la Floride sujet à votre mode car un créateur autorisé de prêt. La société de prêt hypothécaire compte augmenter son base d'autorisation aux états supplémentaires en 2007.

Donc peut-être bien "prêt hypothécaire" OU "prêt avec garantie" : ces 2 termes sont synonymes sur la toile.

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Note added at 1 heure (2011-05-18 09:12:06 GMT)
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http://www.ongreen.com/node/87468

MULTIPLE ASSET SECURED UMBRELLA LOAN/CREDIT PRODUCT AND METHOD
Green Guy Mon, 2011-03-28 13:47
Green Guy · Mon, 03/28/2011 - 13:47
Patent #: 2009026280
Link to patent on issuing site: 2009026280
Publishing date: 01/01/2011
Abstract:
L'invention porte sur un produit d'emprunt ou de crédit orienté client, qui permet à plusieurs actifs distincts d'être utilisés comme biens nantis dans un unique produit de prêt comme un emprunt (par exemple, un emprunt hypothécaire) ou une autorisation de crédit (par exemple, une autorisation de crédit hypothécaire).


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Note added at 1 heure (2011-05-18 09:14:49 GMT)
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Prêt ou emprunt sont synonymes.
FINANCING : (voir GDT) : peut aussi se traduire par "crédit", donc "crédit hypothécaire" dans ce cas.

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Note added at 5 jours (2011-05-23 08:44:51 GMT) Post-grading
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Merci Annabelle et bonne continuation.
Christine