German to Spanish Law/Patents Law: Contract(s)

Hola de nuevo.
También en el contrato de compraventa de vivienda en Suiza, aparece varias veces esta palabra que los diccionarios habituales traducen como derecho prendario o derecho de prenda. A mí me deja como estaba...
Por el contexto creo que se podría traducir como carga (económica).
¿Alguien me puede orientar un poco? ¡Gracias!

Die Verkäuferschaft wird ihren Wohnsitz bis zur Anmeldung dieses Kaufes beim Grundbuchamt nicht ins Ausland verlegen; und somit wird dem Kanton kein gesetzliches ***Pfandrecht*** als Sicherheit für die Grundstückgewinnsteuerforderung zustehen.
Sollte nach der Unterzeichnung dieses Vertrags auf dem Kaufsobjekt ein ***Bauhandwerkerpfandrecht*** oder ein anderes gesetzliches ***Pfandrecht*** vorgemerkt oder eingetragen oder eine öffentlich-rechtliche Grundlast geltend gemacht werden, wird die Verkäuferschaft diese Last unverzüglich durch Bezahlung oder anderweitige Sicherstellung der geltend gemachten Forderung ablösen.

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- das gesetzliche ***Pfandrecht*** für die Grundstückgewinnsteuer und die Sicherstellungspflicht für die direkte Bundessteuer, sofern die Verkäuferschaft den Wohnsitz im Moment der Anmeldung des Kaufes beim Grundbuchamt im Ausland hat;