German to English Law/Patents Real Estate Architectural Contract

Here is the context:

1.3 Flächen und Flächeneffizienz
Die Gesamt-Bruttogrundfläche beträgt ca. xx m2 bis max. xxx m2 oberirdisch zzgl. ca. xx m² unterirdisch, die die Realisierung von mind. 150 Stellplätzen mittels eines automati-schen Parksystems ermöglicht.

Bei einer geforderten Flächeneffizienz von ca. -- % für die Low Levels bzw. --% für die High Levels und ca. --% für die Erschliessungs- und Infrastrukturbereiche ergibt sich eine gesamte vermietbare Fläche nach gif (Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.) von ca. xx m² MF/G – gif oberirdisch.

My translation:
1.3 Floor area and floor area efficiency
The total gross floor area shall be approx. xx m2 to a maximum of xx m2 above ground plus approx. xx m2 underground, which shall allow for at least 150 parking spaces to be created in an automatic parking system.

With a required floor area efficiency of approx. --% for lower levels and --% for upper levels and approx. --% for the development areas and infrastructure areas, there must be a total leasable, above ground floor area of approx. xx m2 according to the GIF (Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. [Society for Property Researchers, Germany]) MF/G.

What exactly is "MF/G"? Is it Mietfläche / Grundfläche? The sentence is speaking of percentages, so this must be directly related. I just am not sure what to think of it.

Any help is appreciated.