Feb 16, 2023 15:19
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Spanish term
Spain
Financial Communication - Rating Analyst
Native in: Spanish 
, German
Works in: Spanish to German, English to German, German to Spanish
retranqueo
Spanish to German
Tech/Engineering
Construction / Civil Engineering
Bebaubarkeit
Hallo liebe Kolleginnen und Kollegen,
in einem Vorvertrag über den Kauf eines noch zu erschließenden Gewerbegrundstücks werden die Anforderungen an das Grundstück hinsichtlich Bebaubarkeit beschrieben:
- Edificabilidad mínima: 0,8169 m²t/1m²s.
- Ocupación mínima: 50% (deseable 75%).
- Altura mínima: mínimo 30 metros. Número de plantas: PB+2.
- Retranqueos: acordes con el plano Anexo III.
- Dimensiones mínimas interiores
Anhang III liegt mir nicht vor.
Ich nehme an, es handelt sich um den (Mindest-)Abstand zwischen Grundstücksgrenze und Außenwänden der Bebauung, bin mir aber nicht sicher und weiß auch nicht, ob es dafür einen eindeutigen Ausdruck im Deutschen gibt.
Der Begriff "retranqueo" kommt in Formeln zur Berechnung der Edificabilidad häufig vor und wird auch hier erläutert: https://es.wikipedia.org/wiki/Retranqueo
Könnt ihr mir dazu etwas Sachdienliches sagen?
Vielen Dank und Alaaf, Helau, Bützcher und Strüßcher usw.!
in einem Vorvertrag über den Kauf eines noch zu erschließenden Gewerbegrundstücks werden die Anforderungen an das Grundstück hinsichtlich Bebaubarkeit beschrieben:
- Edificabilidad mínima: 0,8169 m²t/1m²s.
- Ocupación mínima: 50% (deseable 75%).
- Altura mínima: mínimo 30 metros. Número de plantas: PB+2.
- Retranqueos: acordes con el plano Anexo III.
- Dimensiones mínimas interiores
Anhang III liegt mir nicht vor.
Ich nehme an, es handelt sich um den (Mindest-)Abstand zwischen Grundstücksgrenze und Außenwänden der Bebauung, bin mir aber nicht sicher und weiß auch nicht, ob es dafür einen eindeutigen Ausdruck im Deutschen gibt.
Der Begriff "retranqueo" kommt in Formeln zur Berechnung der Edificabilidad häufig vor und wird auch hier erläutert: https://es.wikipedia.org/wiki/Retranqueo
Könnt ihr mir dazu etwas Sachdienliches sagen?
Vielen Dank und Alaaf, Helau, Bützcher und Strüßcher usw.!
Proposed translations
(German)
| 4 +1 | (gesetzlicher) Mindestabstand zur Grundstücksgrenze |
Martin Kreutzer
|
| 5 | Zurücksetzung |
Ines R.
|
Proposed translations
+1
18 mins
Martin Kreutzer
Spain
Spain
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Machines, Robots, Software, Law? Yes!
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(gesetzlicher) Mindestabstand zur Grundstücksgrenze
Hier ist es ziemlich gut beschrieben:
https://www.bauen.de/a/grenzbebauung-so-viel-abstand-brauche...
https://www.bauen.de/a/grenzbebauung-so-viel-abstand-brauche...
Note from asker:
| Vielen Dank! |
| Hallo Martin, habe jetzt ein Feedback vom Endkunden zu diesem Ausdruck: Er hat sich für "Bauflucht" entschieden: Bauflucht gemäß Zeichnung in Anhang III. |
Peer comment(s):
| agree |
Ulrike Löffler
: Ja, wenn derartige Parameter beschrieben werden, geht es um Mindestabstände: der Bauten zur eigenen Grundstücksgrenze, zu den Nachbarn, zur Straßenfluchtlinie etc.
1 hr
|
4 KudoZ points awarded for this answer.
39 mins
Zurücksetzung
Zurücksetzungen: gemäss Plan Anhang III.
Retranqueos: acordes con el plano Anexo III.
retranqueo laut diccionario técnico es-de/ Herder = Zurücksetzung
Beispiel:
1) Der Kläger kann von den Beklagten verlangen, dass dieser den Zaun an der Grundstücksgrenze mit den Fundamenten derart **zurücksetzt**, dass weder der Zaun selbst noch die Fundamente in das Klägergrundstück hineinreichen.
Anspruchsgrundlage hierfür ist § 1004 Abs. 1 BGB.
2) Einheitlich beträgt der Mindestabstand Baugrenze - Grundstücksgrenze 3,00 m. ... die Direkt an die Erschließungsstraße angrenzen, ist eine Zurücksetzung.
Retranqueos: acordes con el plano Anexo III.
retranqueo laut diccionario técnico es-de/ Herder = Zurücksetzung
Beispiel:
1) Der Kläger kann von den Beklagten verlangen, dass dieser den Zaun an der Grundstücksgrenze mit den Fundamenten derart **zurücksetzt**, dass weder der Zaun selbst noch die Fundamente in das Klägergrundstück hineinreichen.
Anspruchsgrundlage hierfür ist § 1004 Abs. 1 BGB.
2) Einheitlich beträgt der Mindestabstand Baugrenze - Grundstücksgrenze 3,00 m. ... die Direkt an die Erschließungsstraße angrenzen, ist eine Zurücksetzung.
Note from asker:
| Vielen Dank! |
Reference comments
25 mins
andres-larsen
Venezuela
Venezuela
Venezuela
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15
Reference:
Bogeneinrückung Kreiseinrückung Bauwich vorderer Grenzabstand freier Ausblick Aussichtsrecht
Bogeneinrückung / Kreiseinrückung / Bauwich / vorderer Grenzabstand / freier Ausblick / Aussichtsrecht:
IATE puede consultarse en https://iate.europa.eu.
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Note added at 1 hr (2023-02-16 17:04:27 GMT)
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Gern geschehen!
IATE puede consultarse en https://iate.europa.eu.
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Note added at 1 hr (2023-02-16 17:04:27 GMT)
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Gern geschehen!
Note from asker:
| Vielen Dank! |
Discussion
Vgl. https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/pccdesign/Subport... (S. 7) oder auch hier https://www.zh.ch/content/dam/zhweb/bilder-dokumente/themen/... (S. 19).