Je ne suis pas spécialisée dans le domaine de la construction et suis tentée de traduire:
"Par ailleurs, le toit est accessible indépendamment pour chaque appartement."

Cela signifie qu'on trouve une trappe d'accès au toit dans les parties communes qui permet de visiter le toit au-dessus de chaque appartement. Le statut de cet accès au toit est matérialisé sur le plan d'architecte de la même manière qu'un dégagement.

Le toit est accessible de chaque appartement et peut servir de patio

Aussi en rez-de-chaussée